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公司房屋拆除需向稅務(wù)辦理認(rèn)定備案手續(xù)嗎?

問題描述： 我公司的部分房屋需拆除，（也許重蓋），那么我們都需到稅務(wù)辦理哪些認(rèn)定備案手續(xù)？ 問題答復(fù)：

房屋拆除，假如形成損失，會涉及稅前扣除問題。　

總局在《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》的第四條中規(guī)定， 企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)在損失發(fā)生當(dāng)年申報(bào)扣除，不得提前或延后。非因計(jì)算錯(cuò)誤或其他客觀原因，企業(yè)未及時(shí)申報(bào)的財(cái)產(chǎn)損失，逾期不得扣除。按本辦法規(guī)定須經(jīng)有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和程序及時(shí)申報(bào)。第二十七條規(guī)定，固定資產(chǎn)損失包括企業(yè)房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等發(fā)生盤虧、淘汰、毀損、報(bào)廢、丟失、被盜等造成的凈損失。

第七條規(guī)定，固定資產(chǎn)損失屬于要申報(bào)批準(zhǔn)才能在當(dāng)期稅前扣除的項(xiàng)目。

您單位拆除房屋再建新屋，屬于企業(yè)的正常經(jīng)營需要 ，稅務(wù)機(jī)關(guān)不會干涉的。只有在損失形成時(shí)，須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批才能在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)扣除。

拆除、再建房屋的行為屬于建設(shè)部門管理的范圍，不需要在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。?

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